В рамках реализации социально значимого проекта «Помощь рядом», поддержанного Фондом Президентских грантов, юрист Свердловской региональной социально ориентированной общественной организации (СРСООО) «Право на защиту и помощь» регулярно проводит прием граждан.

На прием пришла женщина, которая столкнулась с такой проблемой: она является долевым собственником квартиры, в которой проживает ее бывший муж. Сама женщина в квартире не живет, коммунальные услуги не оплачивает. Управляющая компания предъявила ко всем трем собственникам квартиры иск об оплате задолженности по коммунальным платежам. Женщина готова оплатить, но только свою часть задолженности, а не всех собственников.

"Несмотря на то, что женщина не проживает в квартире, она обязана нести расходы по ее содержанию. Поэтому в суде ей можно согласиться только с частью задолженности (1/3 от всего долга), таким образом, она обезопасит себя от взыскания большей суммы долга за других собственников. Но в дальнейшем, для окончательного решения проблемы распределения бремени коммунальных расходов, мы посоветовали ей обратиться в УК с требованием о разделе лицевых счетов на всех долевых собственников. Данное право предусмотрено ст. 249 Гражданского кодекса РФ; ч. 5, 6.1, 7 Жилищного кодекса РФ. В этом случае она будет оплачивать уже разделенную управляющей компанией сумму задолженности исходя из своей 1/3 доли, и если кто-то из других собственников будет копить долг, то ее он уже не коснется. В случае, если управляющая компания в досудебном порядке откажется производить раздел лицевых счетов по каким-либо причинам, то предстоит судебное разбирательство, где суд окончательно ставит точку в распределении бремени несения коммунальных платежей", - сообщила эксперт Общественной палаты Свердловской области, председатель СРСООО "Право на защиту и помощь" Марина Оверченко.

Источник: СРСООО «Право на защиту и помощь» https://pravo-na-zashchitu.ru/news/nuzhno-li-platit-kommunalnye-platezhi-za-byvshego-supruga