10 февраля 2020 года в офисе общественной организации «Пеликан» состоялся традиционный прием граждан по юридически значимым вопросам.

С вопросом соблюдения  жилищных прав  ветерана боевых действий разбирались с юристом в ходе приема – военнослужащий получил однокомнатную квартиру и денежные средства в размере 800 тысяч рублей. Справедливо ли с ним поступили, учитывая, что у него есть семья, и почему квартира однокомнатная, в то время, как обещана была двухкомнатная? – с таким вопросом к юристу обратилась его жена.

Важно понимать, что специальный порядок обеспечения ветеранов боевых действий жилыми помещениями действует только для граждан, вставших на учет до 1 января 2005 года, для остальных ветеранов действует общая норма предоставления социального жилья, согласно положениям Жилищного кодекса Российской Федерации.

Вариантов реализации жилищных прав два – либо предоставление жилого помещения, либо предоставление единовременной денежной выплаты на строительство или приобретение жилья – по выбору самого гражданина.

Жилье или денежная выплата предоставляется по нормативам – 36 квадратных метров для одиноко проживающего человека,  либо 18 – для каждого члена семьи (Федеральный закон от 12.01.1995 N 5-ФЗ "О ветеранах"). Если в составе семьи ветерана имеется несколько человек, имеющих право на получение мер социальной поддержки по обеспечению жильем, тогда норматив умножается на количество членов семьи. Размер денежной выплаты рассчитывается исходя из норматива и среднерыночной стоимости одного квадратного метра в субъекте Российской Федерации.

Это информация в целом. А в рассматриваемой ситуации необходимо будет получить дополнительные сведения.

Сегодня как никогда широко распространена практика «перекредитования». Не справляющийся с долговыми обязательствами заемщик оформляет кредитный договор для погашения предыдущего, иногда этот круговорот может иметь не один цикл. Как правило, ничем хорошим такие истории не заканчиваются – ведь каждый последующий кредит превышает по размеру предыдущий (к основному долгу прибавляются, как минимум, проценты). С подобной историей обратилась за помощью к юристу заемщица, имеющая проблемы со слухом. Ее ситуация осложнена еще и тем, что она, в силу состояния здоровья, вообще не поняла, что происходит. К юристу она пришла с историей, которая в ее представлении выглядела так: она взяла заем в кредитно-потребительском кооперативе, через некоторое время пришла за новым займом, который ей почему-то не выдали. Тем не менее, спустя несколько месяцев в ее адрес стали поступать требования об оплате задолженности по договору займа, который она, как ей представляется, не брала.

При внимательном изучении документов выяснилось, что на момент второго посещения учреждения по первому займу образовался долг. По всей видимости, кооператив произвел реструктуризацию задолженности, предложив заемщику подписать другой кредитный договор. В итоге – документы на два кредита, один из которых закрыт, а по второму образовалась просроченная задолженность.  Сама заемщица не припомнит, чтобы ей предлагали вариант реструктуризации, тем не менее, документы она подписала, причем в отсутствии переводчика, совершенно не понимая сути предложенного договора. С этой непростой историей предстоит очень внимательно разобраться…

Консультации юриста проводятся в рамках проекта «Услышать друг друга», при реализации которого используются средства государственной поддержки, выделенные в качестве гранта в соответствии с Указом Президента Российской Федерации № 30 от 30 января 2019 г.  Договор Общественной организации «Пеликан»  с фондом — оператором президентских грантов о предоставлении гранта Президента Российской Федерации на развитие гражданского общества № 19-1-030442